Douiria rénovée 3 chambres Médina

260 000 €

Surface	Ch	SDB	Référence
90 m²	3	2	VR 031

Description

Ben Salah, douiria 3 chambres avec terrasse et bassin, à vendre.

Au cœur de la médina, dans le quartier authentique de Ben Salah, cette charmante douiria de 41 m² au sol se déploie sur trois niveaux, avec en plus une terrasse aménagée. Rare dans la médina : un accès voiture et taxi à seulement 1 minute à pied.

Rez-de-chaussée

1 Belle entrée
1 Cuisine
1 Salon
1 Fontaine
1 Chambre
1 Salle d'eau avec toilettes

1er Étage

1 Chambre

2ème Étage

1 Suite avec salle d'eau

Terrasse

1 Coin salon avec bassin

Situation juridique

Titre en cours d’immatriculation (réquisition), premier bornage effectué fin août 2026

Le patio est équipé d’une verrière à ouverture manuelle. Elle permet de profiter de la lumière naturelle toute l’année et de protéger la maison des intempéries. C’est un pied-à-terre idéal en médina ou un investissement locatif. Il allie charme traditionnel et accessibilité rare.