Maison d'hôtes 5 chambres Médina

750 000 €

Surface	Ch	SDB	Référence
257 m²	5	5	MDV 056

Description

Bab Doukkala, maison d'hôtes classée neuve, à vendre.

Situé dans le secteur de Bab Doukkala, à la limite de Dar El Bacha, ce riad récent exploité en maison d'hôtes classée bénéficie d'un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech.
D'une superficie de 117 m² au sol et 140 m² à l'étage, le riad se compose ainsi :

Rez-de-chaussée

1 Entrée réception
2 Chambres
1 Bassin chauffé

1ᵉʳ Étage

3 Chambres
1 Coin salon télé

Terrasse (140 m²) et équipements adaptés à l'exploitation

1 Grande cuisine
1 Mini-bar
1 Espace détente, salon, solarium

Construit et livré neuf en 2024, conforme aux normes 2026, il figure parmi les premiers établissements classés dans le cadre de la nouvelle réglementation en étoiles et dispose des documents nécessaires à son exploitation : titre, autorisation d'exploitation, décision de classement et permis d'habiter. Vendu meublé et équipé, murs et fonds de commerce inclus, il présente un historique d'exploitation attractif : selon les chiffres communiqués, le taux d'occupation se situe autour de 80% lissé à l'année. Les données financières détaillées sont communicables en cours ou après visite en cas d'intérêt manifeste.