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Villa d'exception 4 chambres Palmeraie

Villa d'exception 4 chambres Palmeraie

Palmeraie

2 200 000 €

Surface Ch SDB Référence
750 m2 4 4 VP 090
Description

Palmeraie, à 15 minutes de Guéliz, villa contemporaine titrée exceptionnelle avec piscine, à vendre.

RDC (300 m² par niveau)

  • 1 Entrée
  • 1 Espace salon avec cheminée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée contemporaine et une arrière cuisine
  • 1 WC invités
  • 1 Suite avec dressing
  • 1 Salle de bains complète avec jacuzzi
  • 1 Ascenseur desservant le 1er étage et le sous-sol

1er Étage

  • 1 Hall lumineux et spacieux
  • 1 Espace bureau
  • 1 Master suite avec dressing
  • 1 Salle de bains complète
  • 2 Suites avec dressing et terrasse
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Terrasse de 200 m² à aménager en rooftop ou bien pour construire des chambres

2ème Étage

  • 1 Terrasse technique avec 44 panneaux solaires

Sous-Sol

  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de sports
  • 1 Sauna ultra-moderne
  • 1 Salle de massages
  • 1 Espace pour le personnel
  • 1 Grande pièce rangement et stockage
  • 1 Cour anglaise

Extérieur

  • Nombreuses terrasses aménagées 
  • 1 Espace salon et salle à manger
  • 1 Jardin clos et planté
  • 1 Petit lac avec des carpes Koï
  • 1 Abri voiture
  • 1 Piscine en pierres de Bali de 15 m X 6 m
  • 1 Accès direct au sous-sol sans passer par la villa
  • 1 Forage à 110 mètres (aucun manque d'eau)

Cette villa moderne, construite en 2020, allie design contemporain et prestations haut de gamme. Elle bénéficie de murs doubles anti-sismiques, de volets roulants, de climatisations réversibles individuelles et d’un système domotique complet pour piloter sécurité, lumière et arrosage.
Située à quelques minutes du centre de Guéliz, dans un quartier calme et prestigieux, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et restaurants. Avec 750 m² de surface habitable sur un terrain clos et planté de 2 100 m², cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de luxe à Marrakech.

Extérieur
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Piscine privée
  • Solarium
  • Terrasse
Environnement
  • Commerce
  • Proche d'un golf
  • Quartier de villas
  • Restaurant
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Douche
  • Dressing
  • Jacuzzi
  • Lumineux
  • Non meublée
  • Salle de Massage
  • Sauna
  • WC visiteurs
Equipement
  • Buanderie
  • Caméra
  • Connexion internet
  • Cuisine équipée
  • Stores électriques
Sol
  • Marbre
Etat
  • Neuf
  • Très bon
Exposition
  • Ouest
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Atlas
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
Style
  • Contemporain
Lieu

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