Propriété d'exception 10 suites axe Ourika

Sur Demande

Surface	Ch	SDB	Référence
1900 m²	10	10	VP 010

Description

Route d'Ourika, luxueuse propriété de style arabo andalou de 1.900 m² composée d'une villa principale de 6 suites et d'une villa d'invités de 4 suites, sur un parc de 1,7 Hectare clos et paysagé.

Rez-de-chaussée

1 Hall d’entrée majestueux
1 WC invités avec double lave-mains
1 Bureau
1 Salon d’environ 150 m², avec plafond à 7m de hauteur et cheminée à foyer ouvert
1 Salon marocain avec cheminée au bioéthanol
1 Salle à manger (capacité 24 convives)
1 Terrasse couverte plein sud avec salon et salle à manger
1 Cuisine professionnelle et espace de stockage
3 Suites avec espace bureau, dressing, cheminée et terrasse privative
3 Salles de bains avec baignoire et douche italienne

1er Étage

Salle de snooker d’environ 75 m², avec espace détente et coin jeux de société
1 Bibliothèque
1 Sky Bar de 100 m² aménagé sur la terrasse, très prisé lors de réceptions
3 Suites allant de 70 à 120 m² avec dressing, bureau, cheminée et terrasse
3 Salles de bains avec baignoire et douche italienne

2 ème niveau

1 Roof top entiérement aménagé avec bar et mixologue sur rdv pour de magnifiques soirées.

Sous-sol

1 Salle de cinéma avec matériel professionnel de projection, six fauteuils club et six sofas doubles
1 Hammam traditionnel pour trois personnes en pierre de Taza
1 Salle de massages et de soins entièrement équipée
1 Buanderie avec trois machines à laver et un sèche-linge
1 Cellier de 36 m² avec étagères

Extérieur

1 Parc composé de 7.000 m² de pelouse et d'une grande variété d’espèces de plantes endémiques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d’autres)
1 Oliveraie de 4.000 m²
1 Verger de 2.000 m² (orangers, pamplemoussiers, citronniers et grenadiers)
4 Bassins d'ornement intégrés dans l’architecture avec de multiples fontaines
1 Piscine semi-olympique de 26 m X 11 m, chauffée et équipée de deux jacuzzis intégrés, pour 8 personnes chacun
1 Pool house avec bar spacieux et espace salon
1 Salle de sports avec équipement de fitness, boxe et tapis de course
1 Terrain de pétanque aux dimensions officielles
1 Putting-green naturel de 400 m² avec six trous
1 Parking couvert pour 6 voitures

Cette demeure comprend également un espace hébergement pour le personnel féminin et un second pour le personnel masculin.

Villa d'invités (220 m²)

1 Espace salon meublé
1 Coin cuisine
4 Suites avec terrasses privées et dressing
4 Salles de bains

Cette propriété d'exception est unique à Marrakech par ses espaces, son ameublement, le choix des matériaux, ses équipements et aménagements. Cette villa est classée maison d'hôtes 1ère catégorie, mais peut convenir à un usage privé. Elle fait partie des plus belles villas de Marrakech.

Cette villa agrée villa d'hotes fait l'objet de nombreux tournages américains et européens.

Une équipe très professionnelle est à votre disposition et digne d'un palace.

Cette villa se loue 3.000 euros / nuit environ et + selon les saisons. Le retour sur investissement est garanti

Possibilité d'y ajouter 2 villas de 4 chambres d'après un decret qui vient d'être validé recemment.